สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของสหรัฐ (NAR) ได้เปิดเผยข้อมูลที่ทำให้หลายคนต้องหยุดหายใจชั่วขณะ ด้วยการประกาศว่า ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขาย ได้ปรับตัวลงอย่างหนักถึง 4.9% สู่ระดับ 74.3 ในเดือนมกราคม เมื่อเทียบรายเดือน ซึ่งเป็นการเคลื่อนไหวที่ตรงกันข้ามกับคาดการณ์ของนักวิเคราะห์ที่คิดว่าจะเพิ่มขึ้น 2.0%

เมื่อมองย้อนกลับไปในรอบปี, ดัชนีดังกล่าวร่วงลงไปอีก 8.8% ในเดือนมกราคม ชี้ให้เห็นถึงความท้าทายที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญ เช่น ราคาบ้านที่พุ่งสูงอย่างต่อเนื่อง และการดีดตัวขึ้นของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนอง ทำให้การซื้อบ้านเป็นเรื่องยากขึ้นสำหรับหลายๆ คน

ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขาย เป็นตัวชี้วัดสำคัญที่สะท้อนถึงจำนวนสัญญาซื้อบ้านมือสองที่มีการลงนามแล้ว แต่ยังไม่สิ้นสุดกระบวนการซื้อขาย ซึ่งโดยปกติแล้วอาจใช้เวลาประมาณ 1-2 เดือนจากการเซ็นสัญญาจนถึงการปิดการขาย ภาพรวมนี้เป็นสัญญาณบ่งชี้ถึงอนาคตที่ท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลาต่อไป

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ #ดัชนีการขายบ้าน #NAR #เศรษฐกิจสหรัฐ #ดอกเบี้ยเงินกู้