- ดีทรอยต์: +8.1%
- แซนดิเอโก: +7.2%
- นิวยอร์ก: +7.0%
- ชิคาโก: +6.9%
- ไมอามี: +6.7%
- บอสตัน: +6.6%
- คลีฟแลนด์: +6.4%
- ลอสแอนเจลิส: +6.1%
- ชาร์ลอตต์: +6.0%
- แอตแลนตา: +5.3%
- วอชิงตัน: +3.4%
- มินนีแอโพลิส: +2.8%
- แทมปา: +2.3%
- เดนเวอร์: +1.6%
- ซานฟรานซิสโก: +1.6%
🏢 จากข้อมูลของ Case-Shiller, 20 เมืองใหญ่สุดของสหรัฐฯ มีราคาบ้านเพิ่มขึ้นต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 9 ถึงระดับสูงสุดที่ไม่เคยมีมาก่อน #CaseShiller 📈
📉 ราคาบ้านเฉลี่ยในสหรัฐฯเพิ่มขึ้น 4.9% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นสูงสุดนับตั้งแต่ธันวาคม 2022 #เพิ่มขึ้นสูงสุด 🚀
🔍 ขาดแคลนอุปทานถูกกล่าวว่าเป็นตัวขับเคลื่อนหลัก #ขาดแคลนอุปทาน 🏗️
👀 จากข้อมูลนี้ สะท้อนให้เห็นว่า:
- การเติบโตของราคาบ้านแข็งแกร่งในหลายเมืองใหญ่
- แม้จะมีการลดอัตราดอกเบี้ยจำนอง, ความสามารถในการจ่ายยังคงเป็นปัญหา
- ราคายังไม่ได้สะท้อนถึงการลดลงของดอกเบี้ยจำนองล่าสุด
🏦 อัตราดอกเบี้ยจำนอง 30 ปี ลดลงมากกว่า 100 bps จากจุดสูงสุดล่าสุด #ดอกเบี้ยจำนองลดลง 💸
📉 การเข้าถึงบ้านที่อยู่อาศัยยังคงแย่ลง แม้ว่าจะคาดการณ์การลดอัตราดอกเบี้ย #ความสามารถในการจ่ายลดลง 📉🏠
🤔 สิ่งนี้ทำให้เกิดคำถามเรื่องฟองสบู่ทางอสังหาริมทรัพย์ และความต้องการที่ยังคงเพิ่มขึ้น #ฟองสบู่อสังหาฯ? 🏠🔍🔮
