อัตราการจำนองในสหรัฐฯ ลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 8 เดือน – Freddie Mac รายงาน #อสังหาฯ #เศรษฐกิจ

Freddie Mac เปิดเผยว่าอัตราการจำนองในสหรัฐฯ ลดลงสู่ระดับต่ำสุดตั้งแต่พฤษภาคม 2023, สร้างโอกาสให้กับตลาดที่อยู่อาศัย

อัตราดอกเบี้ยคงที่เฉลี่ย 30 ปีลดลงเหลือ 6.60% ณ วันพฤหัสบดี, จาก 6.66% ในสัปดาห์ก่อน

Sam Khater จาก Freddie Mac กล่าวว่า “นี่เป็นข่าวดีสำหรับตลาดที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะผู้ซื้อบ้านครั้งแรก” แต่เนื่องจากความต้องการซื้อลดลง, มันอาจส่งผลต่อสินค้าคงคลังที่หมดไปแล้ว

หลังจากที่เฟดคงมาตรฐานนโยบายเดิม, ตลาดตราสารหนี้พุ่งสูงขึ้น และอัตราผลตอบแทนของหลักทรัพย์ค้ำประกันลดลง

อัตราดอกเบี้ยที่สูงในปีที่ผ่านมาทำให้เจ้าของบ้านลังเลที่จะขาย, นำไปสู่สินค้าคงคลังที่ลดน้อยลง และการกำหนดราคาสำหรับผู้ซื้อในอนาคต

ผู้ซื้ออาจกลับเข้าสู่ตลาดเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยผ่อนคลาย, โดยการสมัครจำนองเพิ่มขึ้น 10% สำหรับสัปดาห์ที่สิ้นสุดวันที่ 12 มกราคม #อัตราการจำนอง #สินเชื่อที่อยู่อาศัย