🏦🚨 **เยลเลนแสดงความกังวลเกี่ยวกับสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์พาณิชย์ในสหรัฐฯ แต่ยืนยันว่าสามารถจัดการได้!** 🚨💡

Janet Yellen รัฐมนตรีกระทรวงการคลังสหรัฐฯ เปิดเผยในวันอังคารว่า เธอกังวลเกี่ยวกับความเครียดที่จะเกิดขึ้นกับธนาคารและเจ้าของทรัพย์สินจากอสังหาริมทรัพย์พาณิชย์ แต่เชื่อว่าสถานการณ์นี้สามารถจัดการได้ด้วยความช่วยเหลือจากผู้กำกับดูแลธนาคาร 🏢💼

ในการได้ยินของคณะกรรมาธิการบริการทางการเงินของสภาผู้แทนราษฎร เยลเลนกล่าวว่าการรีไฟแนนซ์ของกู้ยืมอสังหาริมทรัพย์พาณิชย์ที่กำลังจะครบกำหนดในช่วงที่อัตราดอกเบี้ยสูงและอัตราว่างเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงรูปแบบการทำงาน “จะสร้างความเครียดมากมายให้กับเจ้าของทรัพย์สินเหล่านี้” 📊📈

ธนาคารบางแห่งอาจเผชิญกับความเครียดเนื่องจากความต้องการที่ลดลงสำหรับอสังหาริมทรัพย์พาณิชย์ตามมาจากการระบาดของ COVID-19 ที่เปลี่ยนการทำงานไปยังสำนักงานที่บ้านมากขึ้น แต่ผู้กำกับดูแลธนาคาร “มุ่งเน้นอย่างมาก” ในการช่วยธนาคารจัดการกับความเสี่ยงเหล่านี้ 🏠💡

เยลเลนยอมรับว่า “ฉันกังวล ฉันเชื่อว่ามันจัดการได้ แม้ว่าอาจมีสถาบันบางแห่งที่เครียดมากจากปัญหานี้” 💬🔍

คณะกรรมการ Financial Stability Oversight Council ที่ประกอบด้วยหลายหน่วยงานกำกับดูแลกำลังโฟกัสไปที่อสังหาริมทรัพย์พาณิชย์และหน่วยงานกำกับดูแลธนาคารกำลังทำงานอย่างใกล้ชิดกับธนาคารเพื่อหาวิธีที่สถาบันสามารถทำงานร่วมกับผู้กู้ที่มีปัญหาได้ 🤝📚

เธอกล่าวว่าผู้กำกับดูแลธนาคาร “ในบางกรณี, กำลังทำงานเพื่อให้แน่ใจว่าได้สร้างสำรองการขาดทุนเพื่อครอบคลุมการสูญเสีย, นโยบายการจ่ายเงินปันผลที่เหมาะสม, และความเพียงพอของสภาพคล่อง” 💰🛡️

เกือบหนึ่งปีหลังจากการล้มเหลวของผู้ให้กู้ที่เชี่ยวชาญอย่าง Silicon Valley Bank และ Signature Bank ที่ทำให้ความเชื่อมั่นในธนาคารภูมิภาคสั่นคลอน สัปดาห์ที่ผ่านมาตลาดธนาคารภูมิภาคได้รับผลกระทบจากการขายทิ้งอีกครั้งหลังจาก New York Community Bancorp รายงานปัญหาในพอร์ตการลงทุนอสังหาริมทรัพย์พาณิชย์ของตน ซึ่งเป็นสัญญาณเตือนของความเจ็บปวดที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต 🏦🔥

เยลเลนยืนยันว่าเธอจะทำงานร่วมกับผู้กำกับดูแลธนาคารเพื่อแก้ไขสถานการณ์ใดๆ ที่ดูเหมือนจะสร้างความเสี่ยงระบบ 💪🌐

#USCommercialRealEstate #BankingStress #FinancialManagement #Yellen 🏢💵🛠️